外壁・屋根リフォーム施工例


強い日差しや雨風を常に受けている屋根や外壁。見た目も大事ですが、防水のための塗り替えを10年に1度行うことが理想です。


1階の壁をお取り替え

【施工期間】3週間

【施工費】170万(税込)

【リフォームポイント】 

築20年のお住まいです。15年目くらいに一度外壁塗装をされているそうですが、1階の壁が数年で劣化してしまっていました。「爆裂」という寒冷地に多い凍害の症状が見られ、外壁がボロボロに剥がれ落ちてくる状態でした。

窯業系の外壁材は冬期に吸い込んだ雨水が内部で凍結を起こし、素材 自体を犯してしまいます。再塗装は難しく、張り替えか、軽い外壁材の重ね貼りでの検討をし、今回は傷みの目立った1階部分のみに、ガルバリウムサイディングの重ね張りをすることにしました。

 

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補助金活用で外装リフレッシュ

【施工期間】40日間

【施工費】430万(税込)※うち100万円補助金

【リフォームポイント】 

築20年が過ぎ、屋根の色褪せや外壁のひび割れが気になっておられたご主人様。

今回、国交省の補助事業『長期優良住宅化リフォーム推進事業』の補助金を受けられることとなり、屋根と外壁のリフォームに踏み切られました。

工事内容は、傷んだ外壁サイディングを全部剥がしてから、新しいサイディングに張り替え、屋根はコロニアル瓦からガルバリウム鋼板の屋根に葺き替え。ついでに、窓の断熱性能を高める内窓設置や床下の防蟻工事も行いました。

 

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重ね葺きで美しく丈夫な屋根に

【施工期間】20日間

【施工費】270万(外壁補修含む)

【リフォームポイント】 

スレート屋根の傷みが進行し、雨水の浸入した形跡もあったことから、塗替えではなく、より長持ちする重ね葺きでリフォームすることに。使用した材料は、LIXIL「Tルーフ」。基材がガルバリウム鋼板、表面に天然石をコーティングした金属屋根材です。見た目は重厚なのに、軽量で建物に負担をかけない、優れた耐久性の屋根になりました。

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汚れに強い塗料であこがれの白い壁に

【施工期間】20日間

【施工費】200万

【リフォームポイント】 

築27年、今回が2度目の外壁塗り替え。前回他社で塗装された時は、汚れが目立たないよう薄茶の壁にしましたが、本当は白い壁にしたかったとのことでした。今回は耐候性が高く、汚れにくい塗料を使うため、安心してオフホワイトに塗り替えすることが出来ました。(日本ペイント パーフェクトトップ使用)玄関のアルミドアも同時にお取替え。断熱性が高く、鍵を出さなくてもハンドルにタッチするだけで施開錠できるドアです。

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サイディング張替で長く住める家に

【施工期間2か月間

【施工費】250万(内、84万円補助金利用)

【リフォームポイント】 

築13年、新築時の外壁サイディングの劣化が進んできたため、張り替えをすることに。

今回の工事は国交省の「長期優良住宅化リフォーム補助金」を利用し、お得で安心の工事を提供することが出来ました。この補助金を利用するには、インスペクションという住宅診断が必須となります。外まわりの工事ですが、家の中の普段見ない屋根裏や床下、床の傾きがないかどうかなどもしっかりチェックし、長期にわたって安心して住める計画も行いました。

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農作業小屋にもカッコ良さを

【施工期間】30日間

【施工費】215万

【リフォームポイント】 

木造の農作業小屋の外装をリフォームしました。お住まいではないので、最低限の補修をされていたのですが、外壁や屋根のトタンのサビから穴が開き、雨漏り寸前でした。そこで、古いトタンを外して、耐久性の高いガルバリウム鋼板を張り、モルタル部分やひさし、雨どいなどは全て塗装しました。シャッターのお取り替えも行い、スッキリとした表情に変わりました。

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30年経ってもキレイですねと褒められる家

【施工期間】30日間

【施工費】400万

【リフォームポイント】

大雨のたびにリビングの窓枠から雨漏りしており、家の内部の傷みを危惧しリフォームを決意。外壁は金属サイディング、屋根はシート状の屋根材を重ねて張り、軽量で耐久性を重視し、末永く住める家に生まれ変わりました。

(外壁:LIXIL Danサイディング キャトル / 屋根:旭ファイバーグラス リッジウェイ)

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クリーンなイメージ通りの事務所に

【施工期間】20日間

【施工費】140万

【リフォームポイント】 

築20年が経ち、日当たりの良い面のサイディングが一部浮いてきていました。使用した塗料は、日本ペイントの「パーフェクトトップ」。水性なので塗料独特の臭いが少なく、耐候性が高く、美しいツヤと汚れにくさも特長です。外壁装飾用の幕板は、傷みが激しいため塗替えではなく、ガルバリウム鋼板を巻きました。

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