検査可能対象物件

■戸建住宅

用途:専用住宅

構造:木造または軽量鉄骨造

階段:地上3階建てまで

※他構造はご相談ください。

■マンション

用途:専用住宅

対応エリア

金沢市・白山市(旧松任市)・野々市市・内灘町・津幡町

※エリア外の場合は出張料として5,500円(税込)かかります。


検査費用について

建物状況調査費(インスペクション)

※面積問わず

43,000円

※税別表示

+オプション料金
排水管路検査 5,000円
設備検査 5,000円
シロアリ検査 5,000円
耐震診断(同時検査) 7,000円
耐震基準適合証明書(1枚あたり) 20,000円
耐震図面作成費(既存図面がない場合) 10,000円

オプション詳細

■給排水路検査
検査内容

住宅またはその敷地内に設置された給水管、

給湯管、排水管

提出書類 検査報告書
備  考

 設備機器にかかる部分、水道事業者、

水道管理者または下水管理者が所有または管理して

いるもの及び分譲共同住宅における検査の対象住宅

以外の専有部分であるものを除きます。

■設備検査
検査内容

システムキッチン・システムバス・給湯設備

トイレ・エアコン・床暖房・インターホン

照明・照明スイッチ・外水栓他

提出書類 検査報告書
備  考

電気・水道・ガスなどが使用可能な場合に

検査します。

■シロアリ検査
検査内容

床下からの検査、および外周や玄関廻りなど

シロアリのチェックポイントを検査

提出書類 シロアリ検査報告書及び防蟻工事のお見積り
保証期間 基準を満たす場合、検査後1年間

 

保証内容

対象建物よりシロアリが発生した場合、

当該部位防除施工を無料にて実施

保証対象 築20年未満の木造戸建て住宅
保証限度 50万円まで
注意事項

床下点検口が必ず必要になるためご確認ください。

基礎の位置によっては全箇所の検査ができない

場合があります。

■耐震診断
検査内容

建築図面をもとに床下、小屋裏まで詳細にチェック

その結果をもとに、耐震数値を計算し報告。

提出書類

耐震診断書

適合の場合は耐震基準適合証明書を発行可能

対象建物

 木造住宅(2階まで)

■図面作成

既存図面のない場合、各階の平面図を作成。

この図面を基に検査した結果を落とし込みます。


さらに安心した住まいのために瑕疵保証保険加入費用のご案内

▼戸建用

保証期間 保証金額 100㎡未満 125㎡未満 150㎡未満 200㎡未満 200㎡以上
1年  500万 31,000円 32,500円 36,500円 42,900円 43,400円
給排水特約有 38,100円 39,800円 44,100円 51,500円 52,000円
1年 1,000万 31,600円 33,200円 37,400円 44,200円 44,700円
給排水特約有 38,700円 40,500円 45,200円 53,000円 53,500円
5年 1,000万 46,500円 51,600円 63,300円 63,300円 82,000円
給排水特約有 55,500円 60,900円 74,200円 74,200円 95,100円

▼マンション用

保証期間 保証金額 55㎡未満 70㎡未満 85㎡未満 100㎡未満 100㎡以上
1年  500万 43,600円 44,700円 45,500円 46,500円 48,500円
給排水特約有 51,200円 52,700円 53,800円 55,200円 58,100円
1年 1,000万 43,800円 44,900円 45,900円 46,900円 49,100円
給排水特約有 51,500円 53,100円 54,400円 55,800円 58,800円
5年 1,000万 49,400円 52,400円 54,800円 57,600円 63,300円
給排水特約有 58,800円 63,200円 66,800円 70,900円 79,600円

既存住宅瑕疵保証申込の注意事項

  • 弊社で検査を行い、検査結果が基準に適合していること
  • 売主様が宅建業者では無いこと
  • 検査及び保険法人の書類審査による結果受領が受託の引渡し前であること(引き渡し後の保証申込はできません)
  • 住宅の建築工事完了日から1年を超える住宅、または人の居住用に供したことがある住宅。
  • 新耐震基準に適合している住宅であり、その証明書類が提出できること。(昭和56年6月1日以降に建築確認を受けた住宅、または、新耐震基準への適合を証明できる住宅)
  • 保証会社は「株式会社日本住宅保証検査機構
  • マンションの場合、区分所有される専有部分が5区画以上あり、かつ申込住戸の属する住棟全体の延床面積が500㎡以上または総階数が4以上であること
  • 検査で不適合とされた場合、その指摘箇所をすべて補修し、再検査を更けて適合の確認をとる必要があります。また、検査が必要な個所について、すべて検査できていない場合も再検査する必要があります。(例:点検口がないため検査未実施など)再検査には所定の費用が別途かかります。
  • お引き渡し後にリフォームを実施した場合、リフォーム部分に起因した瑕疵は保証対象外となります。
  • 検査結果の有効期限は1年となります。1年を超えての補償申請には、再検査を実施する必要があります。
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〒920-0362 石川県金沢市古府西1-8

フリーダイヤル 0120-662-955

電話番号  076-266-2000


営業日カレンダー

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